第21章 与中介见面（2 / 2）

尽管阿宽长得像动画里的人物，一进入正题，专业态度也摆出来了。

「江小姐，你先生这个社区十年前是很火的，曾经我们的政府计划开发那边，那年也是我入行的第一年，当时房源很紧张，我作为新人只能看前辈去推广。」

阿宽双手合十，看着电脑屏幕直皱眉，「你先生有告诉你这套房子二手价是多少买的吗？」

「七十万人民币，不过价格也是前几年的汇率了，现在能卖到多少呢？」

阿宽频频摇头，眉头皱得越来越紧，「现在一百万人民币都很难卖掉……」

「怎么会呢？」江夏不由得提高了音量，碍于是公共场合，只能压低声音说：「我在网上查过，这个区类似的房型可以卖到一百六十万，我先生七十万买入是因为当时那个房东……」

「江小姐，如果你做什么都只看网上的话，那你不需要找我的，我在用我的专业知识给你解释。」阿宽双手环胸，整个人朝后坐了坐，脸上写着不悦。

江夏瞬间哑口无言。

任嘉怡打着圆场，拉了拉江夏的手臂，凑在耳边低语：「你肯定是看小红书那些帖子吧？那上面的中介对准的都是中国买家，打得就是信息差，给人一种泰国房子非常适合投资的错觉……」

这时，阿宽起身接电话。

任嘉怡这才说道：「我跟你说实话吧，我在清迈这么多年了，手里也存了不少钱，你看我买房了吗？如果真的炒房丶投资房这么暴利，我为什么不买？」

江夏思考着，这一路从曼谷也看了不少别墅和公寓出售的GG，大多是英文和中文的结合，泰语几乎看不到，似乎销售的目标就是他们这些外国人。

「就比如许修杰买这套房子的时候吧，我记得你说过他几乎是半价入手的，现在不说跌价了，还能卖一百万，也算不错了，清迈每年都建很多房产，这边买卖是带着土地的，公寓的话价格压得更低……」

「我确实了解不多，但这个价格的话，我可能要和修杰爸妈商量一下。」

话音刚落，阿宽便回来了。

「嘉怡，我看江小姐还没想清楚，不如你再换其他人帮你吧，我这边还有客人要看房呢，我先走。」

眼看阿宽关了电脑要走人，任嘉怡连忙起身劝说：「阿宽，我朋友第一次来泰国，她不懂这些的，你多理解一下嘛。」

阿宽整了整衬衫领口，轻叹一声，又坐下了：「我真的是看你的面子。」

江夏有些不好意思，表示先加阿宽的联系方式，后续和家人商量过后再联络他。

这会儿还有时间，阿宽收起电脑，用朋友的语气态度给江夏讲了讲泰国房子细节。

疫情的冲击对泰国影响很大，毕竟整个东南亚，只有泰国是以旅游业为主营生的国家。

而中国和泰国的关系又刚好是输送游客的重要大国，出入境涉及到隔离期和重重手续，许多人自然放弃了出国游玩的念头。

「嘉怡是知道的，那几年清迈人少了八成，我差一点就要转行了。」阿宽自嘲着。

「后来中国解封了，泰国旅游又一次火热起来，可是房价是很难回涨的，如果硬要说的话，我更建议你出租出去，这边的租售比要比你们中国好很多。」

「是啊夏夏，租出去也挺好的，雇个房产管家，每个月拿出房租一部分的收入让管家全权管理，你人在国内什么都不用管，」任嘉怡转头就对阿宽说，「还记得我那个房东吗？马来西亚华人，我有一年多没见过他了。」

江夏默默点头，如果真的卖不到理想价格，租出去也算一个退路。

只是，许爸许妈年龄大了，他们大概率不会选择出国定居，更别提老了还要对接这边租房的事。

「对了，江小姐你这一户带不带泳池？」

「带的，这样价格会更高一点吗？」

阿宽失望地摇头，「泳池的护理成本很高的，这边年轻人喜欢买公寓，欧美的老年人对别墅好感度高一些，可是他们懒得打理泳池，这是减分项。」

「那学区呢？那附近不是要开一家新的国际学校吗？」

一听这话，阿宽查看手机新闻，找出之前收藏的本地报导，全是泰文，只有几张图江夏认出是土地规划的现场勘察照。

「你们也知道泰国的基建又差又慢，三年前下批文，中间很多事情，现在才开始动工，建成也要三年起，泰国速度比不过中国速度的。」

江夏头更疼了，忍不住和任嘉怡对视，心里都没底了。

任嘉怡握了握她的手，帮忙问道：「卖的时候可以拿这个学校当卖点呀，指不定有些带孩子来陪读的家庭愿意先买下来做投资房？」

「现在是你们着急，买家是不着急的。」

和阿宽分开后，江夏那颗满怀期待的心，早就跌倒了谷底。

她给许修杰的妈妈打去电话，没敢直接说结果，只是说可能价格不会很理想。

许修杰刚走半个月时间，再次提起，电话那头还是止不住的哽咽，江夏只能匆忙挂断。

「别想了，让阿宽先找找买家，指不定有合适的买家呢？」

听着任嘉怡的安慰，江夏点点头，「但愿吧。」

任嘉怡提议去她家煮火锅吃，江夏担心不方便，却被告知——

「我和Oscar吵架了，昨晚他搬走了。」