第152章招租公告（2 / 2）

眉头皱得更紧，却始终没有看到所谓的「破局点」。

他满脸疑惑，放下电报询问：

「董事长，工业园区竣工，跟我们银行放款有什么关系？」

「这是地产收租的生意，我们总不能出钱将其买下吧？」

「Michael！自然不是。」

刘成林身子微微前倾，语气笃定地为沈弼，拆解自己的思路。

「香江现在工业起飞，纺织丶制衣丶绣花丶五金……这些小工厂，遍地开花。」

「这些小工厂主们，往往不缺订单，但他们却常常为场地和资金发愁。」

「老厂房面积小，新厂房租金高，有时还要面临业主的刁难。」

「想扩产买设备，手中却又没有抵押物，银行肯定不愿意放贷。」

「于是，他们只能眼睁睁看着，订单流失，生意始终做不大。」

沈弼听得若有所思。

「董事长，您的意思是？」

刘成林兴奋地一拍桌子。

「汉唐银行缺放贷的渠道，小工厂主缺融资贷款的渠道。」

「我旗下的这片工业园区，完全可以对接，汉唐银行和小工厂主。」

「20栋工业楼落成，马上要招租进驻。只要小工厂入驻。」

「汉唐银行作为我旗下的另一项产业，近水楼台先得月。」

「刚好可以对接这些小工厂主，进行贷款，消化汉唐银行的闲置现金。」

沈弼的眼睛越听越亮。

他拍着额头恍然大悟，思路瞬间打开。

「董事长，我明白了！而且，汉唐银行不止可以进园放贷！」

「我们还可以直接在工业园区内设点，开设分行，就近了解各家工厂的情况。」

「小工厂主们办理贷款丶存营业款丶走资金结算等，足不出园，就能搞定。」

「而汉唐银行，就近对接业务。既能抢占客户，又能节省运营成本，还能长期绑定客户！一举数得！」

「Michael，你说得对。」刘成林点头赞许。

他又抛出一个新业务。

「还记得，我之前跟你提过的融资租赁业务吗？」

沈弼似乎想到了什么，他双眼发光。

「董事长，您的意思是？在园内开展？」

刘成林拍手喝彩。

「没错！而且，这个模式更适合小工厂。他们买不起新设备。」

「我们正好可以出钱，购买一批纺织机丶绣花机丶车床等。」

「然后租给他们使用。他们按月付租金，租期到了，设备归他们。」

「安全方面也不用担心。他们毕竟是在我的工业园区运转。」

「生产运营状况，是否有破产风险等，我们都能及时了解。」

「这样一来，我们既规避了风险，又能赚笔租金和利息。这比单纯放贷更稳，更赚钱。」

沈弼越听越兴奋，原本的焦虑一扫而空。

他拿着笔快速记录，不停追问细节：

「太妙了！融资租赁这个模式。香江还没人做过，我们是头一份！」

「小厂没抵押，我们可以用厂房租赁合同丶订单合同做担保。」

「利率只需要比英资银行低一点，就能快速抢占市场。」

刘成林连连点头。

「正好，我为了方便管理工业园区，特意修建了一栋物业楼。」

「如果你认为可以，我就将一楼让出。你可以立马安排人手装修。」

沈弼一听还有这种好事，立马拍起胸脯。

「董事长，您放心。园区分行的人员和架构，我马上安排筹备。最快明天内就能落地！」