第298章 书记的底牌，棚改新政的烫手山芋（2 / 2）

「不仅如此。」方平身体前倾，语速加快，「民营资本不是做慈善的。他们一旦介入，必定要求城投集团在前期进行资金兜底。拆迁这种得罪人的脏活累活政府干，后期卖房子的利润企业拿。万一房子卖不出去，或者企业资金炼断裂跑路，留下的烂尾工程和群体事件，最后还是得政府来擦屁股。这是典型的收益私有化，风险社会化。」

林青山看着方平，眼中流露出一丝赞许。

这个年轻人能在短时间内看穿资本运作的底层逻辑，证明把他放在城投总经理的位置上是极其正确的决定。

「你能看到这一层，说明你在城投这段时间没白干。」林青山手指轻轻敲击着桌面，「提出引入社会资本的，是市委办副主任周明。他向王市长推荐了一家省城的企业，叫润泽地产。」

方平心里明镜一般。

周明这是在宏达化工五千万资金上吃了瘪，转头又在棚改项目上布下了一个更大的局。

如果城投接不下纺织二厂，周明就可以名正言顺地把润泽地产引进来。

一旦润泽地产入局，周明就能从中建立起庞大的利益输送链条。

「王市长怎麽表态的？」方平问到了最关键的问题。

「王市长还在犹豫。财政局局长李福民在会上叫了苦，说市财政连保运转都困难，根本拿不出配套资金。王市长面临省里的考核压力，对引入社会资本的方案，态度有些松动。」林青山语气严肃，「方平，我把你放在市委办主任兼城投总经理的位置上，不是让你去当个太平官的。城投的钱袋子，必须掌握在市委手里，绝不能成为某些人中饱私囊的工具。」

方平明白，这是林青山交底了。

「林书记，我需要一周时间。」方平站起身，语气平稳，「一周内，城投集团会拿出一份不需要市财政额外掏钱，也不依赖民营房企兜底的纺织二厂棚改融资方案。只要资金闭环能跑通，周明引入社会资本的提议就不攻自破。」

「好，我给你一周。」林青山摆摆手，「去干活吧。记住，程序上要无懈可击，不要给别人留下攻讦的把柄。」

走出市委大楼，夜风微凉。

方平坐进那辆黑色帕萨特专车里，没有急着让老赵发动汽车。

不需要市财政掏钱，不依赖民营企业，还要筹集三十亿的启动资金。

这在常规的城建融资逻辑里，完全是个悖论。

四大行刚刚给城投放了过桥贷款，短期内不可能再批三十亿的额度。

发行企业债的周期太长，而且城投的评级刚刚稳住，经不起大规模发债的折腾。

路灯昏黄的光影在车窗上流转。

方平拿出手机，拨通了城投副总陆文斌的电话。

「老陆，通知财务部丶投资发展部和工程部的几个主管，明天早上八点，到我办公室开个碰头会。另外，你去档案馆把纺织二厂当年破产改制的所有卷宗，以及那四百亩土地的原始测绘图纸，全部调出来。今晚加个班，明天一早我要看到。」

电话那头，陆文斌没有问为什麽，只是乾脆利落地回了一句：「明白，方总。我亲自去办。」

挂断电话，方平靠在椅背上。

周明既然敢把手伸向纺织二厂这块硬骨头，背后必然有省里的关系在支撑。

润泽地产的底细，必须尽快摸清楚。

这场围绕棚改资金的博弈，级别远超之前的任何一次。