第779章 来访的真实目的（2 / 2）

「刘总请说。」王成功也放下了筷子，做出认真倾听的姿态。

刘永健沉吟了片刻，组织了一下语言，缓缓开口道：

「王县长，您也知道，我们宝元集团规模很大，业务涵盖制衣丶制帽丶鞋业丶电子丶模具等多个制造领域。」

「同时还涉足金融丶房地产丶酒店等多元化经营。主营业务是制造业，特别是代工业务。」

刘永健叹了口气：「但是，代工这一块的利润并不大。一件衣服，我们出厂价可能只有几十块钱，但贴上品牌的标签，到了商场里就能卖到几百甚至上千。」

「利润的大头，都被品牌方赚走了。我们辛辛苦苦搞生产，到头来只赚了一点辛苦费。」

「而且，随着信息越来越透明，代工行业的竞争也越来越激烈。」

「客户不断地压价，我们的利润空间被压缩得越来越薄。如果不转型，未来几年可能会越来越难做。」

王成功静静地听着，没有插话。

刘永健继续说：「相比之下，我们的房地产和酒店业务增长比较快，利润也比较可观。但说实话，这一块我们并不是最专业的。」

「房地产行业水很深，我们虽然赚到了一些钱，但也交了不少学费。酒店业务也是一样，管理跟不上，服务跟不上，竞争力不强。」

刘永健看着王成功，目光中带着一丝恳切：

「蔡董的意思是，想听听您的看法。我们宝元集团未来的发展方向，应该往哪个方向走？是继续深耕制造业，还是把重心转向房地产和金融？」

王成功沉默了。

他没有立刻回答，而是在心里快速地思考着。

现在是2015年，中国的经济正处于一个关键的转型期。

制造业面临着产能过剩和成本上升的双重压力，房地产行业则处于一个泡沫膨胀的阶段，金融行业更是暗流涌动。

作为一个穿越者，他清楚地知道未来几年会发生什么。

王成功目光沉稳地看着刘永健：

「刘总，既然您和蔡董这么信任我，那我就斗胆说几句。说得不对的地方，您多包涵。」

「王县长请讲。」刘永健做出洗耳恭听的样子。

「首先，关于房地产。」

王成功缓缓开口，「我个人的看法是，房地产行业的黄金时代，可能快要结束了。未来5到8年，国家对房地产的调控会越来越严，房价的上涨空间会越来越小。」

「如果宝元集团继续大规模投资房地产，风险会越来越大。」

刘永健微微皱眉：「王县长的意思是，我们应该退出房地产？」

「不是退出，而是要谨慎。」

王成功摇摇头，「房地产不是不能做，但不能像以前那样盲目扩张。要聚焦核心城市丶核心地段，做精品项目，而不是到处撒网。」

「其次，关于金融。」

王成功继续说，「金融行业确实利润高，但风险也大。特别是现在，经济下行压力大，不良贷款率在上升。」

「如果没有足够的专业人才和风控能力，贸然进入金融领域，很容易栽跟头。」

刘永健点了点头，表示认同。

「最后，关于制造业。」王成功的语气变得坚定起来，「我认为，制造业才是宝元集团的根基，也是未来的希望所在。」